Eladó ház - Egyházaskesző

Nem mindennapi lehetőség a Rába és a Marcal folyók ölelésében!
Egy kimagaslóan jól hasznosítható, lehetőségekkel teli ingatlan értékesítésére kaptam megbízást.
Megvételre kínálom a Veszprém-Vas-Győr-Moson-Sopron Vármegye határaihoz közel elhelyezkedő Egyházaskesző községben, az Egyházaskeszői Római Katolikus Egyház tulajdonában álló, jogállását tekintve lakóház, udvar, gazdasági épület néven nyilvántartott plébánia épületét.
A nagypolgári stílusban épített lakóház az 1900- as évek elején épült, a település központjában helyezkedik el, csendes, nyugodt környezetben. Az épület homlokzata és belső terei felújítandó állapotúak. A felújítás költségének tetemes részét kitevő tetőszerkezet felújítás és héjazat csere 2019-ben megtörtént, a bekerülési költség meghaladta 15 millió forintot.
Az ingatlanhoz tartozó telek teljes alapterülete 7105 m2. Az épület alapterülete nettó 262 m2, részben alápincézett. A két részből álló pincerendszer hasznos alapterülete 47 m2.
Az épülethez tartozó utcai kerítés és kapu új, trapézlemez borítása biztosítja a kíváncsi tekintetek elől a betekintést. Az épület három bejárattal rendelkezik, egy az utcáról, kettő pedig az udvarról.
Az ingatlan előtt térkövezett járda biztosítja a gyalogos közlekedést.
A vízvezeték-hálózat felújítandó- cserélendő, az áramhálózat az épületen belül felújítandó, az új fogyasztásmérő és az elektromos hálózat közötti vezeték cseréje megtörtént.
Az első udvarban egy kb. 25 m mélységű kút található. A jelenlegi helyiség elosztás szerint az ingatlanban kilenc szoba található. A helyiségek részben hajópadló borításúak, részben cementlappal burkoltak.
Az ingatlan hasznosíthatóság szempontjából számtalan lehetőséget hordoz magában. Gondolok itt arra, hogy akár lakóingatlannak, falusi turizmus keretein belül pihenőháznak, vagy éppen idősek bentlakásos otthonának kiválóan alkalmas az alaprajzi elrendezése. A hatalmas kert hasznosításával gyönyörű környezet alakítható ki az ingatlan körül, viszont aki saját maga és családja zöldség-gyümölcs szükségleteinek megtermelésére szeretné hasznosítani, annak határtalan lehetőséget biztosít impozáns méretével.
Mivel a település és környéke nagyon korlátozott számban rendelkezik szálláshellyel, további hasznosítási alternatíva lehet egy turista szállóvá történő kialakítás.
A hirdetésben megtalálható alaprajz a helyiségek kiosztása tekintetében helytálló, az elnevezések egy már megtervezett hasznosítási forma helyiség kiosztását tükrözik.
Minden érdeklődőt szeretettel várunk!
Jöjjön el, nézzük meg együtt, gondolkodjunk közösen ennek a lehetőségekkel teli ingatlannak a hasznosításáról!