Eladó ház - Komádi

Eladó egy 1035 m²-es családi ház, rendezett sarki telken Komádi város központjától 300 méterre, a Mol töltőállomás szomszédságában. Az ingatlan 1974-ben épült, tégla falazatú, betonfödémes, ÉK-i tájolású, így akár vállalkozás céljára is alkalmas.
A ház 86,5 m²-es, 2 szobával és nappali-étkezővel rendelkezik. A felújított fürdőszobán kívül az ingatlan korának megfelelő állapotú, összkomfortos, előkertes kockaház, amelyhez 22 m²-es fedett terasz is tartozik. Az épület 40 cm vastag falakkal készült, és a következő helyiségeket tartalmazza: 2 tágas szoba, előtér, közlekedő, tusolós fürdőszoba WC-vel, főzőfülke, kamra és étkező-nappali.
A fűtést gáz- és vegyes cirkó rendszer biztosítja, a villamos hálózat 25 amper terhelést bír el. A melegvizet gázüzemű bojler szolgáltatja, amely kedvező tarifás éjszakai áramról is működtethető. A 40 m²-es tégla melléképületben található egy 20 m²-es garázs, kamra, WC és 2 ól, valamint egy kutyakennel, amely a házikedvencek számára biztosít szállást. Az udvar minden oldalát kerítés határolja, és az épületek mentén betonjárdák húzódnak.
A tetőszerkezeten a cserepeket zsindelyre cserélték, a lábazat új vakolatot kapott 15 éve. A belmagasság 2,8 és 3 m között változik, a tágas, napfényes otthon nagy ablakokkal rendelkezik. A hátsó udvarban egy jó minőségű fúrt kút található, amely nyáron gazdaságos locsolást biztosít.
Az ingatlan kedvező elhelyezkedése miatt vállalkozás céljára is ideális, a szomszédos töltőállomás vevőközönsége miatt. Parkolási lehetőség biztosított, a töltőállomás kamerákkal megfigyelt, így rendkívül biztonságos. Jelenleg a T-com biztosít internetet. Az ingatlan 1/1-es tehermentes tulajdon, CSOK-ra alkalmas, hitelezhető.
Irányár: 15,7 millió forint. Megtekintés időpont egyeztetéssel a 06-30/627-7452-es számon lehetséges.
Az ingatlan 300 méterre található a város központjától, ahol bölcsőde, orvosi rendelő, OTP bankfiók, buszmegálló, tűzoltóság, közösségi ház, rendőrség, szociális szolgálat, patika, posta, általános iskola, polgármesteri hivatal, éttermek, üzletek és szolgáltatók is elérhetők. A városban töltőállomás és horgásztó is található. Szeghalom 25, Berettyóújfalu 35, Nagyszalonta 45, Nagyvárad 50 km távolságra van, a román határ pedig 15 km-re található.
Ajánlom vállalkozó kedvű fiataloknak és fészekrakó családoknak!