KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
családi ház
Belső terület
245 m²
Telek terület
1175 m²
Tájolás
észak, dél, kelet, nyugat
Építési állapot
használt
Építési mód
tégla
Szobák száma
4 szoba
Erkély
4.5 m²
Épület szintje
3.
Épült
1980
Ingatlan állapot
kívül: felújított
belül: újszerű
Klíma
van
Fűtés
cirko
Komfort
összkomfort
Parkolás
van önálló garázs
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
nincs megadva
Zala megye, Nagykanizsa, Miklósfa
Irányár
(469.39 E Ft/㎡)
Szobák
Terület
Telek terület
A lakóépület három szintből áll. Az épület eredetileg 1980-ban épült, a 2000-es évek elején kapott egy nagyobb átépítést, korszerűsítést, ennek a ráncfelvarrásnak, valamint a további folyamatos karbantartásnak köszönhetően a mai kor igényeinek mindenben megfelel. A homlokzat 5 cm vastag hőszigetelést kapott, a külső és belső nyílászárók fából készültek, az ablakok dupla hőszigetelt üveggel és egyedileg gyártott fa árnyékoló spalettával ellátottak. A fűtésről radiátorok segítségével cirkó gáz kazán, valamint a földszinti nappaliban elhelyezkedő cserépkályha gondoskodik. Meleg időben az emeleti szobákban elhelyezett klímákkal lehet a megfelelő hőmérsékletet elérni. A ház vízhálózata vízlágyítón keresztül üzemel. Mindkét épületben 3 fázisú erősáram lett kialakítva. Az udvar és a ház biztonságáról a riasztórendszer gondoskodik.
Az ingatlan helyiségei:
szuterén szint: 36 m2-es garázs, előtér, előszoba, mosókonyha, kamra, összesen 83 m2
földszint: előtér, előszoba+dolgozószoba, konyha+ étkező, közlekedő, hálószoba, nappali, fürdőszoba, wc, összesen:107 m2.
emelet: közlekedő, 2 db hálószoba, fürdőszoba, wc, padlástér, erkély, lakótér összesen:55 m2.
Nagykanizsa Miklósfai városrésze, a belvárostól D-i irányban helyezkedik el. Infrastrukturálisan nagyon fejlett, óvoda, iskola, boltok, vendéglátóegységek, orvosi rendelő, gyógyszertár, közösségi ház található itt, továbbá, különféle közösségi csoportok működnek ebben a zöldövezeti városrészben.
Az ingatlant ajánlom olyan nagyobb családok részére, akik kedvelik a kertvárosi életformát, nyugodt, biztonságos környezetet keresnek, továbbá akik a családi otthon mellé vállalkozást is szeretnének üzemeltetni.
Az ingatlan 2022.októberétől válik költözhetővé.
Személyes megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges.
Amennyiben a vársárláshoz szüksége van hitelre, jogosult Babaváróra, Falusi CSOK 2024-re, vagy vissza nem térítendő állami támogatásra (CSOK Plusz 2024 - re), irodánkban - a CSASZI Ingatlan és Hitelirodában - bank semleges, független hitelszakértő 15 éves szakmai tapasztalattal és kiváló banki kapcsolatokkal díjmentesen segíti a legkedvezőbb pénzügyi konstrukció kiválasztását és a hitelkérelem teljes körű összeállítását. Ügyvédi kapcsolataink révén az adásvételi szerződést is tudjuk rugalmasan szervezni. Irodánkban mindent egyszerűen és egy helyen intézhet!
belül: újszerű
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Hitelkalkulátor
![Kárpáti Csaba Kárpáti Csaba](https://www.lakasok.com/keptar/ikonok/no-profile-image.webp)
+36 30 959 2254, 06 93 314 012
info@csaszi.com
KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
családi ház
Belső terület
245 m²
Telek terület
1175 m²
Tájolás
észak, dél, kelet, nyugat
Építési állapot
használt
Építési mód
tégla
Szobák száma
4 szoba
Erkély
4.5 m²
Épület szintje
3.
Épült
1980
Ingatlan állapot
kívül: felújított
belül: újszerű
Klíma
van
Fűtés
cirko
Komfort
összkomfort
Parkolás
van önálló garázs
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
nincs megadva