Eladó téglalakás - Budaörs

Eladó tágas, világos lakás Budaörs központjában – kiváló elhelyezkedéssel és lehetőségekkel!
Budaörs városközpontjához közel, csendes, kis forgalmú, családi házas övezetben eladó bruttó 185 négyzetméteres, klimatizált, 5 szobás lakás, háromlakásos társasház második emeletén.

A lakás rendkívül világos és tágas, kiváló elosztásának köszönhetően kényelmes és praktikus életteret biztosít leendő tulajdonosai számára. Az ingatlan jó hangulatú, barátságos atmoszférával rendelkezik, amelyet a nagy ablakok és az átgondolt térkihasználás még kellemesebbé tesz.
A jelenlegi kialakítás szerint (irodaként használják) öt tágas, szobával rendelkezik, továbbá egy teakonyha és két mellékhelyiség is megtalálható benne.

Az ingatlan rendkívül sok lehetőséget rejt magában: egy kisebb átalakítással akár zárt vagy amerikai konyhás nappali is kialakítható, miközben 3-4 hálószoba továbbra is kényelmesen elfér benne.
A nagy alapterületnek köszönhetően akár két fürdőszoba létrehozása is megoldható, így a lakás még komfortosabbá és praktikusabbá tehető nagyobb családok vagy több generáció számára is.
A társasház lakóközössége barátságos és együttműködő, a kert gondozott karbantartott, ideális helyszínt biztosít pihenésre, kikapcsolódásra vagy akár gyermekes családok számára is.

Műszaki jellemzők és fenntarthatóság.
Az ingatlan fűtéséről egy külön cirkó gázkazán gondoskodik, amely radiátoros hőleadással biztosítja az otthon melegét a hideg hónapokban. Emellett a lakás hűtő-fűtő klímarendszerrel is felszerelt, amely nyáron kellemes hűvös levegőt biztosít, míg átmeneti időszakokban kiegészítő fűtésként is használható. A lakás energiahatékonyságát növeli, hogy az épület külső hőszigeteléssel rendelkezik, valamint kétrétegű, hőszigetelt ablakok kerültek beépítésre.
A fenntartási költségek rendkívül kedvezőek, a közös költség mindössze 10.000 Ft havonta, amely a társasház fenntartásának alapvető költségeit fedezi.

Parkolás és közösségi tér
A lakáshoz egy zárt udvaron található saját parkolóhely tartozik, amelynek ára 4 millió forint. Emellett az épület előtti közterületen ingyenes parkolási lehetőség is biztosított, így akár több autó kényelmes elhelyezése is megoldható.

Kiváló elhelyezkedés és infrastruktúra
A lakás elhelyezkedése kivételesen előnyös, hiszen Budaörs belvárosa mindössze néhány perc sétával elérhető, így a legfontosabb intézmények, üzletek és szolgáltatások karnyújtásnyira találhatóak.
A tömegközlekedés remek: a helyi buszjáratok 700 méterre találhatóak, könnyen elérhetőek, és gyors kapcsolatot biztosítanak Budapest felé, valamint a közeli bevásárlóközpontok és egyéb létesítmények is könnyen megközelíthetők.

Ez a lakás tökéletes választás lehet azok számára, akik egy tágas, jól alakítható otthont keresnek egy nyugodt, mégis központi elhelyezkedésű környezetben, és nem riadnak vissza egy kisebb átalakítástól.

Műszaki alaprajzért, további információkért, megtekintés ügyében kérem keressen elérhetőségeimen.