Eladó téglalakás - Budapest, IX. kerület

Eladó Budapest IX. kerületében, Középső Ferencvárosban egy kiváló helyen lévő, részben felújított, jó állapotú, 111 m2-es, 4 szobás, tágas, tégla építésű saroklakás a a Millenniumi városközponttal szemben.

Figyelem! Néhány kép virtuális, nem a valóságot tükrözi!

A lakásban a 4 szobán kívül előszoba, konyha, fürdőszoba, külön WC és egy kamra található. Minden helyisége külön bejáratú, a lakás körbejárható. 2010-ben felújították a nagyon szép régi ablakokat, amelyek hő-és hangszigetelt üvegezést kaptak, valamint a gyönyörű, régi beltéri ajtókat. Kiváló állapotú a szép, régi parketta is. A villanyvezetékek egy részét 2010-ben kicserélték. A fűtésről Héra rendszerű cserépkályhák és gázkonvektorok gondoskodnak.

Belmagassága 3,6 méter. A lakás riasztóval felszerelt.
Az ingatlan akadálymentesen megközelíthető, lift van a házban. Tartozik hozzá egy önálló pincerész is. Nyugati fekvésű, a nappaliból rálátni a Dunára. A többi szoba csendes, nyugodt, egy kisebb forgalmú utcára néznek.

A lakás az 1906-ban épült, 6 emeletes, 2 liftes, körfolyosós társasház 3. emeletén található. A ház folyamatosan karbantartott, anyagi helyzete rendezett. Az utóbbi években a függőfolyosók és az udvari kövezet, a liftek, valamint a háztető felújítása is megtörtént. Szintén újak a gázcsövek, a villamosrendszer, a víz- és csatornarendszer is. Mindenhol takarékos LED világítás van a közös terekben.

Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető, költözhető.

A közelben mindent megtalál: kiváló tömegközlekedés, bankok, gyógyszertár, posta, óvodák és iskolák. Könnyen elérhető a Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetem, az ELTE, a Pázmány, a SOTE, a Corvinus és az NKE is. Pár perc alatt elérhető a Nemzeti Színház, a MŰPA, a Nehru Part, a Bálna. A Duna part pedig egy kellemes sétára, lazításra ad kiváló lehetőséget.

Ajánlom ezt a kiváló adottságú, remek elosztású és elhelyezkedésű lakást kisebb-nagyobb családoknak, fiataloknak és idősebbeknek egyaránt. Külön nyíló szobái miatt befektetésre, rendelőnek, irodának is kiváló lehetőség lehet.

Ne szalassza el ezt a kiváló ár-érték arányú ingatlant! Egyeztessünk időpontot megtekintésre, legyen Ön az új tulajdonosa ennek a remek ingatlannak! Várom megtisztelő hívását.

Irodánk teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is.

For sale Budapest IX. district, Középső Ferencváros, a partially renovated, good condition, 111 m2, 4-room, spacious brick-built corner apartment on Soroksári út, opposite the Millennium city center.

In addition to the 4 rooms, the apartment has an entrance hall, kitchen, bathroom, separate toilet and a pantry. In 2010, the very beautiful old windows were renovated, which were given thermal and soundproof glazing, as well as the beautiful old interior doors. The beautiful, old parquet is also in excellent condition. Some of the electrical lines were replaced in 2010. Heating is provided by Héra system tile stoves and gas convectors. Its interior height is 3.6 meters. The apartment is equipped with an alarm.

The property is accessible without barriers, there is an elevator in the building. It also includes an independent cellar. West facing, you can see the Danube from the living room. The other rooms face a quiet, peaceful street with less traffic.

The apartment is located on the 3rd floor of a 6-story, 2-elevator, circular corridor building built in 1906. The house is constantly maintained and its financial situation is in order. In recent years, the hanging corridors and courtyard paving, the elevators, and the roof have also been renovated. The gas pipes, the electrical system, the water and sewer system are also new. There is economical LED lighting everywhere in the common areas.

The property is free of lawsuits and encumbrances, it can be taken into possession immediately, and it can be moved into.

You will find everything nearby: excellent public transport, banks, pharmacy, post office, kindergartens and schools. The University of Technology and Economics, ELTE, Pázmány, SOTE, Corvinus and NKE are also easily accessible. The National Theatre, MőPA, Nehru Park, Bálna can be reached in a few minutes. And the Danube bank offers an excellent opportunity for a pleasant walk and relaxation.

I recommend this apartment with excellent features, great layout and location for families of all sizes, young and old alike. Due to its separate opening rooms, it can also be an excellent opportunity for investment, surgery, or office.
The price is 231 700 Eu.

Don't miss out on this great value property! Let's make an appointment to view, be the new owner of this great property! I await your honorable call.

Our office is available to sellers and buyers with full administration! We offer discounted loan schemes to finance the property you choose from our range. For the conclusion of the sales contract, we provide reliable legal assistance as needed, and we also provide assistance in managing matters related to the sale.