KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
téglalakás
Belső terület
67 m²
Tájolás
délnyugat
Építési állapot
használt
Építési mód
tégla
Szobák száma
3 szoba
Emelet
földszint.
Épület szintje
5.
Épült
1970
Lift
van
Ingatlan állapot
kívül: jó
belül: jó
Ablak szerkezete
hagyományos
Fűtés
gázkonvektor
Komfort
összkomfort
Kilátás
kertre, udvarra
Energetika
F 2024:
Budapest, XIV. kerület, Istvánmező
Akciós ár
(714.93 E Ft/㎡)
Eredeti irányár
Szobák
Emelet
Terület
3 SZOBÁS, CSENDES, FÖLDSZINTI LAKÁS ELADÓ A VÁROSLIGET SZOMSZÉDSÁGÁBAN, AZ ILKA UTCÁBAN!
VEGYE MEG, ALAKÍTSA ÁT ÉS ÉLVEZZE ÚJ, 3 SZOBÁS OTTHONÁT!
A megvételre kínált ingatlan a 14.kerületben, az Ilka utcában található. A Városliget közelsége előny, akárcsak számos tömegközlekedési eszköz, úgymint busz-metró-villamos-troli, melyekkel könnyen elérhető az ingatlan.
A társasház rendezett, jó állapotú, liftes, a közös képviselet folyamatosan újítja, modernizálja. Nemrégiben fejeződött be a tető korszerűsítése, valamint a ház függőfolyosóinak burkolása, korlátok festése.
Az eladó lakás a ház legalsó szintjén, utcaszinttől néhány lépcsőfokkal lejjebb helyezkedik el, bejárata a társasház szintjéről nyíló, zárt folyosóról nyílik. Erről a folyosóról nyílik még egy, a közvetlen szomszédos ingatlan, más nem használja ezt a teret.
A lakóingatlan 67 nm alapterületű, tulajdoni lap szerint 2 szobás, ám jelen kialakításában, 3 szobásnak tekinthető, hiszen a konyha a nappali részeként funkcionál. A zárt folyosóról belépve, az előszobába érkezünk, ahonnan az amerikai-konyhás nappali, 2 hálószoba, valamint a fürdőszoba nyílik. A nappalihoz egy kamra helyiség is tartozik.
A hálószobák belső kertre néznek, délnyugati tájolásúak, a nappali a társasház udvara felé tájolt.
A fűtésről gáz konvektorok gondoskodnak, a meleg vizet a fürdőszobában átfolyós gázüzemű vízmelegítő, míg a konyhában elektromos mini bojler biztosítja.
Jelenlegi tulajdonosa az elmúlt évben több korszerűsítést végzett az ingatlanban, laminált parkettával burkolta le az amerikai-konyhás nappalit, korszerűsítette a fürdőszobát, lecserélte a konyhabútort. Jelenlegi állapotában a lakás elsősorban befektetési célnak, kiadásra legalkalmasabb, ugyanakkor nagyobb ráfordítás, korszerűsítés után, hosszú távon szolgálhatja a benne lakók, fiatalok, idősebbek, de akár gyermekes családok nyugalmát is!
Az ingatlan tulajdon viszonya teljesen rendezett, akár azonnal birtokba is vehető. A lakáshoz több közös tároló is tartozik.
ÁTALAKÍTÁSI JAVASLAT!
A hirdetésben szereplő képek között talál meglévő és olyan alaprajzot, mely javaslatot ad, hogyan lehet legjobban kihasználni az ingatlan adottságait!
Mivel a konyha helyisége a legkevésbé világos és a legkisebb, így adódik, hogy a nagyobbik szobába vigyük be a konyhát, hálónak így az a helyiség tökéletesen megfelel, míg nappali-konyha-étkezőnek adja magát az első nagyszoba! Ebben a helyiségben akár teraszkapcsolat is kialakítható, hiszen a helyiség belső udvarra néz, mely kihasználható akár saját teraszként!!! A kamrából lehet fürdőszoba, előszoba területét lehet növelni a fal kijjebb tolásával, de ezek persze csak javaslatok, legyen Ön a döntéshozó!
Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, mivel kulcsom van, így rugalmasan tudom mutatni az ingatlant!
Irányár:
47.900.000 Ft
belül: jó
Hitelkalkulátor
![Nagy Csaba Nagy Csaba](https://www.lakasok.com/keptar/uzletkoto/nagy-csaba.abh-165-1804-150.webp?1710982418)
+36 70 948 3070
bh.nagycsaba@gmail.com
KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
téglalakás
Belső terület
67 m²
Tájolás
délnyugat
Építési állapot
használt
Építési mód
tégla
Szobák száma
3 szoba
Emelet
földszint.
Épület szintje
5.
Épült
1970
Lift
van
Ingatlan állapot
kívül: jó
belül: jó
Ablak szerkezete
hagyományos
Fűtés
gázkonvektor
Komfort
összkomfort
Kilátás
kertre, udvarra
Energetika
F 2024: