Eladó új építésű ház - Diósd

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Diósd egyik legértékesebb, Fenyves részén található, A ház csendes nyugodt környéken helyezkedik el, ennek ellenére a kék busz megállója illetve A Volán busz megállója három perc sétával elérhető A Vadrózsa utcában. Az utcába általában csak az tér be, aki itt lakik, vagy a szolgáltatók, mert átmenő forgalom nincs.

ÉPÜLET KÜLSŐ JELLEMZŐI:
Az ingatlan 21 éves tapasztalattal rendelkező cég kivitelezésével készül A-Z-ig.

2022-es építésű, 2 szintes családi ház. Saját 20m-es utcafont van, saját 4m-es nagykapu, saját kiskapu, duplagarázs.

ÉPÜLET BELSŐ JELLEMZŐI:
Alapterülete 199 nm, 2 szint. Alsó szinten: Előtér / lépcsőház, Amerikai konyhás nappali étkezővel, 38 négyzetméteres erkély-terasz mely nagy része fedett, a 40 m2 nappali-konyhával, extraméretű nyílászárókkal! 1 hálószoba, fürdő + wc, illetve gépház. Felső szint: 4 hálószoba, előtér / lépcsőház, fürdő + wc, valamint egy 4,6 nm-es erkély.

*** Az ár kulcsrakész kialakítása vonatkozik.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A házban Mitsubishi hőszivattyú rendszer lett kiépítve, mennyezeti hűtés -fűtéssel, fan-coilokkal és mindkét szinten padlófűtéssel. A ház magas felszereltséggel kerül kialakításra. Magas minőségű szaniterek és burkolatokat építettek be. Saját vízóra, saját 2db 3x20A. villanyóra van, H-tarifás órával kiépített a ház (fűtésre -hűtésre HMV-re18ft-os villany , és nem 70ft/kwh.) nincs légkábel, az internet és a tv is földben érkezik a házba. A lakótérbe hővisszanyerős szellőztetőket is beépítettek. Nincs gáz bekötve az ingatlanba Szigetelése 15 cm vastag.

A ház gyakorlatilag elkészült bármikor megtekinthető!

KÖLTSÉGEK:
Energiatanúsítvány AA+

PARKOLÁS:
Az árban benne van a 40 négyzetméteres fűtött dupla garázs is.

IRÁNYÁR:
199MFt