Eladó új építésű ház - Györköny

Tolna vármegye, Györkönyben új építésű szerkezetkész családi ház ELADÓ!
A Pakstól 17 km-re található pincefaluban 2024-ben épült 173 m2-es családi ház szerkezetkész állapotban, vagy kulcsrakész állapotban megvásárolható.

A ház, egy csendes és nyugodt zsákutca végében, fákkal övezett környezetben épült, így kiváló választás új otthonának, hétvégi háznak, de akár szálláshely-szolgáltatási céllal befektetésnek is.

A szerkezetkész állapot jelenleg az alábbi munkálatokat tartalmazza:
- a szerkezeti vasalt betonlemez sávalapokon fekszik;
- a tartófalak phorotherm 30-as téglákból készültek, amelyeket vasbeton koszorú fed;
- tető fedése cserepeslemezzel történt, de a szerkezet kialakítása megfelel a cserépfedésnek is;
- a terasz, valamint a nappali felett a vasalt betongerenda a koszorúval összekötve biztosítja a megfelelő szerkezetet;
- a villamos hálózat 3x20A, amely a telken belül megtalálható (a tervek szerint az ingatlan villamosenergia ellátását napelem, a fűtést és melegvizet pedig hőszivattyú biztosítja);
- a falak 15 cm EPS -el vannak szigetelve;
- Nyílászárók:
Profil: 70 mm vastag fehér, 5 légkamrás Fenstherm VEKA BRILL típusú műanyag nyílászárók, horganyzott acélmerevítéssel (tokban, szárnyban).
Üvegezés: háromrétegű thermo üveg.
Ablak vasalat: Roto NX (hibás működtetés gátló-, kiemelés-gátló-, huzatbiztosítóval szerelve).

Az ingatlant a tulajdonosa, saját részre minőségi anyagokkal és kipróbált profi szakemberekkel építette.
A belső válaszfalak még nem készültek el, így az új tulajdonos még igény szerint változtathat a szobák elrendezésén, vagy befejezheti az eredeti négy hálószoba plusz nappalis meglévő tervek alapján.

A hirdetési ár a jelenlegi szerkezetkész állapotban való megvásárlásra vonatkozik, de lehetőség van a kulcsrakész állapot megvásárlására is egyedi megállapodás szerint.