Eladó új építésű ház - Vértesszőlős

garázzsal
Garázzsal
KAPCSOLAT
Menczer Klára


+36 30 903

menczer.klara.it@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

családi ház

Belső terület

132 m²

Telek terület

430 m²

Tájolás

délkelet

Építési állapot

új

Építési mód

tégla

Szobák száma

4 szoba

Szobák elhelyezkedése

külön nyílik min. 2 szoba

Épület szintje

földszintes.

Épült

2024

Ingatlan állapot

kívül: új
belül: új

Klíma

van

Szigetelés

20 cm

Ablak szerkezete

3 rétegű thermoplan

Fűtés

hőszivattyús

Komfort

összkomfort

Parkolás

van önálló garázs

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

Energetika

nincs megadva

HTML
PDF
Eladó új építésű ház
Ingatlan azonosító:
275_fmk

Komárom-Esztergom megye, Vértesszőlős, Baji utca

Irányár

99 M Ft
(750 E Ft/㎡)

Szobák

4 szoba

Terület

132 m²

Telek terület

430 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
Álmodja meg új, tökéletes otthonát Velünk, gyönyörű, új építésű családi házas környezetben, panorámás telken!
Használja ki a CSOK+ adta lehetőségeket (1 gyermek esetén: 15M Ft, 2 gyermek esetén: 30M Ft, 3 gyermek esetén: 50M Ft!), valamint az új építésű ingatlanokra vonatkozó illetékmentes vásárlást (-4%) és az 5%-os adóvisszatérítést!
Vértesszőlős újépítésű, családi házas övezetében kínálom megvételre a Feel-Ing kínálatából ezt az energiahatékony, modern 111,7nm-es családi házat 428 nm-es telken, 2024 októberi átadással, melynek kivitelezését még saját igényeire szabhatja!
Megbízható, korrekt kivitelező és beruházó által készülhet az új otthona, akinek számos referenciamunkáját megtekintheti a térségben.
Vértesszőlős, Tata és Tatabánya között félúton található 3500 fős község, ahol megtalálható minden, ami a mindennapi élethez szükséges, úgy mint óvoda, általános iskola, sportközpont, könyvtár, gyógyszertár, élelmiszerbolt, étterem, játszótér és rendkívül barátságos, összetartó lakosság!
Az ingatlan a község új építésű övezetében kerül kialakításra a 428nm-es, szerencsés adottságokkal rendelkező telken! A "legutolsó" utcában épül, ahol nincs hátsó szomszéd, cserébe gyönyörű kilátás, csend és nyugalom, friss levegő!
A 428 nm-es telken egy 112 nm-es ház oldalhatáros beépítéssel alakítható ki a helyi építési szabályzatnak megfelelően, mely abszolút ideális egy, a mai kor minden igényét kielégítő duplakomfortos családi ház megvalósítására. Március elején kezdődnek a munkálatok, így a szerencsés első tulajdonos még saját ízlésére formálhatja az ingatlant.
A tervek szerint egy 19,5 nm-es egy autóbeállós garázs kerül kialakításra ahonnan, ha autóval érkezünk, akkor kényelmesen megközelíthetjük a közlekedőt, onnan nyílik az előszoba a főbejárattal, illetve 2db. 11nm-es szoba és egy 9,5 nm-es kádas fürdőszoba toalettel. Az előszobából egy külön toalett helyiség is kialakításra kerül, illetve innen majd a tágas és napfényes, 35 nm-es amerikai konyhás nappaliba léphetünk be, onnan érkezünk a harmadik hálószoba, a master-bedroomba, ahol a saját fürdőszoba biztosítja az ott alvók maximális kényelmét! A 12,5 nm-es déli fekvésű teraszon élvezhetjük majd a gyönyörű, csendes környezet adta örömöket, akár egy jakuzziból a jövőben, de a további elképzeléseknek csak az Ön képzelete szab határt. A tökéletes elhelyezkedés, prémium minőségű, energiahatékony kivitelezés adott!
Energetikai besorolása a háznak: A++
További műszaki tartalma:
● Külső határoló falazat: Prokoncept falazóblokk (PKC40)
Teljes vastagság: 40 cm,
Külső hőszigetelő réteg: 20 cm
Belső hőszigetelő réteg: 5 cm
● Belső válaszfalak: 10 cm-es Porotherm N+F tégla falazat
● Belső felületképzés:
◦ Prokoncept falazaton: gipszvakolat dryvithálózva, kétszeri finomgletteléssel, két réteg festés diszperciós festékkel fehér színben (színes fal festése feláras)
◦ Tégla falazat: Belső vakolás, kétszeri finomglettelés, két réteg festés diszperciós festékkel fehér színben (színes fal festése feláras)
● Bádogos szerkezetek szinterezett (fehér, sötétbarna) színben
● Mennyezet: Függesztett gipszkarton álmennyezet
● Tetőszerkezet: NailGo tetőszerkezet, Bramac vagy Leier hullámos betoncserépborítás sötétbarna színben
● Külső homlokzat: Nemesvakolattal színezve Törtfehér színben
● Lábazat készítés: Sötétbarna műgyanta gyöngyvakolat
● Belső- és Külső hidegburkolatok:
◦ Járólap (60cm x 60cm méretig) - 8.000 Ft/m2 (27% ÁFA -Bruttó) -Konyha, Fürdőszoba, Tárolóhelység, Külső Teraszborítás
◦ Csempe -(60 cm x 60 cm méretig) -WC és Fürdőszoba -ajtó magasságig (205-210 cm) burkolva - 7.000 Ft/m2 (27% ÁFA -Bruttó)
● Melegburkolat:
◦ Laminált padló – 5.000 Ft/m2 (alátétfóliával, szegélyléccel) - Nappali, Folyosó, Szobák
● Sötétbarna színű homlokzati nyílászárók (6 légkamrás) műanyag profilú, 3 rétegű üvegezéssel. (Aluplast vagy Gealan típusú)
● Beltéri ajtók:
◦ Ajtótok és ajtólap: 80.000 Ft/db (27% Áfa - Bruttó)
◦ Kilincs: 7000 ft/db (27% Áfa - Bruttó)
● Belső villanyszerelés:
◦ Szerelvényezés, védőcsövezés, szigetelt vezetékek elhelyezése, csatlakozók, villamos szerelvények helységenként kapcsolóval.
▪ Szobánként: 6 db konnektor, 1 db lámpa kapcsoló, Ethernet és Coax kiállás
▪ Nagyfürdő: 4 db konnektor, 1 db lámpa kapcsoló, 1 db lámpa
▪ Kisfürdő: 2db konnektor, 1 db lámpa kapcsoló, 1 db lámpa
▪ Konyha és étkező: 9+2 db konnektor, 2 db kapcsoló, Led pultvilágítás kiállás, 1 db lámpa
▪ Nappali: 5db konnektor, 2 db kapcsoló, Ethernet és Coax kiállás, 1 db lámpa
▪ Folyosó: 1db lámpa és kapcsoló
▪ Külső terasz: 4 db IP44 konnektor, 1 db lámpa és kapcsoló
▪ Külső bejárat: 1 db lámpa és kapcsoló
Szerelvénycsalád: Schneider Astora
● Belső víz és csatornaszerelés:
◦ Nyomócső idomok, nyomóvezetékek, lefolyóvezetékek és idomainak szerelése, nyomáspróba, fertőtlenítés, gépészeti szerelvények, berendezések szerelése.
◦ 1db külső fagymentes csapkiállás hidegvízvételhez
◦ ClearWater vízlágyító
● Fűtési rendszer típusa: Midea típusú 14KW teljesítményű levegő hőszivattyús fűtési rendszer, fűtési szerelvények és berendezések szerelése, fűtési vezetékek kiépítése védőcsőbe, padlófűtés kiépítése diffúzmentes csővezetékből, nyomáspróbázva.
Egy körös fűtési rendszer egy szobai termosztáttal. (Opcionálisan bővíthető szobánként)
● Hűtési rendszer: 3 db Midea Blanc klímaegység, 2,6 Kw teljesítményű hűtő-fűtő klíma
● Szaniterek
◦ Falazott tartályú Alcaplast WC-hez csésze: 25.000 Ft (27%Áfa - Bruttó)
◦ Mosdókagyló (55 cm): 20.000 Ft - (27%Áfa - Bruttó)
◦ Mosdókagyló (30 cm) WC helységhez: 12.000 Ft - (27%Áfa - Bruttó)
◦ Acryl kád: 50.000 Ft (27%Áfa - Bruttó)
● Csaptelepek
◦ Csaptelep választék (2db) : 14.000 Ft/db) (27%Áfa - Bruttó)
◦ Kádtöltő csaptelep (1db): 20.000 Ft/db (27% Áfa - Bruttó)
● Garázsbejáró előtti térburkolat Leier Piazza 10cmx20cm-es térkővel 3 méteres szélességben.
● Hörmann garázskapu sötétbarna színben (2 db távírányítóval)
● Antracit színű 2D-s kerítés körben az ingatlanon
● A műszaki tartalomtól- és a tervektől eltérő igényekhez rugalmasan, reális keretek között szívesen igazodik a kivitelező.
Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján!
Irodánkban teljeskörű pénzügyi tanácsadással, banksemleges hitelügyintézéssel, kedvezményes ügyvédi háttérrel és profi lakberendezői- és belsőépítészi szolgáltatással állunk rendelkezésére!

INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
családi ház
Belső terület
132 m²
Telek terület
430 m²
Tájolás
délkelet
Építési állapot
új
Építési mód
tégla
Szobák száma
4 szoba
Szobák elhelyezkedése
külön nyílik min. 2 szoba
Épület szintje
földszintes.
Épült
2024
Ingatlan állapot
kívül: új
belül: új
Klíma
van
Szigetelés
20 cm
Ablak szerkezete
3 rétegű thermoplan
Fűtés
hőszivattyús
Komfort
összkomfort
Parkolás
van önálló garázs
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
nincs megadva
TÉRKÉP

Hitelkalkulátor


KAPCSOLAT
Menczer Klára
Menczer Klára


+36 30 903 3193

menczer.klara.it@gmail.com

KAPCSOLAT
Menczer Klára

+36 30 903

menczer.klara.it@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

családi ház

Belső terület

132 m²

Telek terület

430 m²

Tájolás

délkelet

Építési állapot

új

Építési mód

tégla

Szobák száma

4 szoba

Szobák elhelyezkedése

külön nyílik min. 2 szoba

Épület szintje

földszintes.

Épült

2024

Ingatlan állapot

kívül: új
belül: új

Klíma

van

Szigetelés

20 cm

Ablak szerkezete

3 rétegű thermoplan

Fűtés

hőszivattyús

Komfort

összkomfort

Parkolás

van önálló garázs

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

Energetika

nincs megadva

HTML
PDF

Hasonló ingatlan hírdetések

Eladó új építésű családi ház, vagy kertes ház hirdetést keres Vértesszőlős területén?
Jelenleg nincsenek hasonló aktuális ajánlatok Vértesszőlős településen.
Tekintse meg további Komárom-Esztergom megyei ajánlatainkat !

eladó családi ház, Koppánymonostor

eladó családi ház

Komárom-Esztergom megye, Koppánymonostor
Kivételes ingatlan a kínálatban !!!! - Koppánymonostoron - 1100 m2-es saroktelek, gyümölcsfákkal - nyugodt, aszfaltozott , Dunaparthoz közeli utcában - kétfajta fűtési rendszer !!! vegyes és gá...
Belső terület
141 m²
Telek terület
1010 m²
Szobák
7

56.9 M Ft

eladó családi ház, Koppánymonostor

eladó családi ház

Komárom-Esztergom megye, Koppánymonostor, Csendes utca
Koppánymonostor közepén kínáljuk eladásra ezt a remek családi otthont ! Paraméterei: - nyugodt, főútról nyíló mellékutca - buszmegálló 1 perc, iskola , óvoda, élelmiszerbolt , Dunapart pár perc t...
Belső terület
100 m²
Telek terület
900 m²
Szobák
4

64.9 M Ft

eladó családi ház, Dorog

eladó családi ház

Komárom-Esztergom megye, Dorog, Aranyhomoki dűlő
Eladó Dorogon, az Aranyhomoki dűlőn, festői környezetben, egy fákkal borított domboldallal a háttérben, egy 3.841 m2-es telken elhelyezkedő, 165 m2-es, nappali + 5 szobás, ÚJSZERŰ, MEDENCÉS, fantaszti...
Belső terület
165 m²
Telek terület
3841 m²
Szobák
6

89.9 M Ft

eladó családi ház, Kecskéd

eladó családi ház

Komárom-Esztergom megye, Kecskéd
Kecskéden eladó két generációs családi ház! Az ingatlan két teljesen különálló lakószintből áll! Ideális összeköltöző nagy családoknak, vagy akár üzleti céllal is hasznosítható az alsó szinti lakrész...
Belső terület
185 m²
Telek terület
900 m²
Szobák
5+1

49 M Ft

kétgenerációs!
Kétgenerációs
eladó nyaraló, Oroszlány

eladó nyaraló

Komárom-Esztergom megye, Oroszlány, Borbálatelep
Eladó zártkerti ingatlan Oroszlány város határában, ami szavakkal alig leírható, egyedi, egy igazi arborétum. Gyönyörű kert saját fürdő tóval, egy igazi mesevilág. Itt állandó otthonod is lehet! A nyu...
Belső terület
88 m²
Telek terület
4792 m²
Szobák
1+1

49 M Ft

alkalmi vétel
Alkalmi vétel
eladó családi ház, Szomód

eladó családi ház

Komárom-Esztergom megye, Szomód, Temető utca
Ez itt a lehetőségek családi háza! Szomód központjában, 506nm-es telken, 99nm-es családi ház, melléképületekkel, pincével, szőlővel, fedett, hangulatos terasszal eladó kizárólag a fele-ing kínálatábó...
Belső terület
99 m²
Telek terület
506 m²
Szobák
3

39.9 M Ft

eladó családi ház, Annavölgy

eladó családi ház

EGY IKERHÁZ KÉT ÉPÜLETE EGY LAKÁSKÉNT ELADÓ

Komárom-Esztergom megye, Annavölgy, Jókai Mór utca
Eladóvá vált szeretett otthonunk Annavölgyben csodálatos környezetben, a fővárostól 40 km távolságra (Árpád híd). Ezt az 1000 fős település békés, szorgalmas és jószándékú emberek lakják. A települése...
Belső terület
160 m²
Telek terület
2045 m²
Szobák
5+1

79 M Ft

kiemelt
Kiemelt
eladó családi ház, Dunaalmás

eladó családi ház

Komárom-Esztergom megye, Dunaalmás, Újtelep utca
Kiscsaládok, nagycsaládok figyelem! Dunaalmás csendes (és száraz) kis utcájában, 790nm-es rendezett telken, 103nm-es hasznos alapterületű felújított, napelemmel felszerelt családi ház, pincével, kazá...
Belső terület
103 m²
Telek terület
709 m²
Szobák
4

61.9 M Ft

Komárom-Esztergom megye - Vértesszőlős
Komárom-Esztergom megye - Vértesszőlős
Komárom-Esztergom megye - Vértesszőlős
Komárom-Esztergom megye - Vértesszőlős
Komárom-Esztergom megye - Vértesszőlős
Komárom-Esztergom megye - Vértesszőlős
Komárom-Esztergom megye - Vértesszőlős
Komárom-Esztergom megye - Vértesszőlős
Komárom-Esztergom megye - Vértesszőlős