KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
téglalakás
Belső terület
83 m²
Tájolás
délkelet
Építési állapot
új
Építési mód
tégla
Szobák száma
4 szoba
Erkély
5.8 m²
Emelet
földszint.
Épület szintje
4.
Épült
2023
Lift
van
Ingatlan állapot
kívül: luxus
belül: luxus
Klíma
van
Szigetelés
15 cm
Fűtés
hőszivattyús
Komfort
luxus
Parkolás
van teremgarázs
Kilátás
utcára
Energetika
nincs megadva
Budapest, XIV. kerület, Alsórákos
Irányár
(1.5 M Ft/㎡)
Szobák
Emelet
Terület
Mindegyik lakáshoz saját erkély, vagy terasz is tartozik.
EBBEN A HIRDETÉSBEN KONKRÉTAN EZT A LAKÁST AJÁNLOM ÖNNEK:
Belső alapterület: 83,34 m2
Teraszok: 5,8 m2
Lakás+terasz (1/2): 86,24 m2
Nappali + 3 hálószoba
A modern, liftes és saját, napsütött, zöld, tágas hátsó udvarral rendelkező épület, 30 cm-es Porotherm téglából épült és 15 cm-es grafitos dryvit szigetelést kapott.
Az ablakok 3 rétegűek. Mindegyikhez alumínium MOTOROS REDŐNY tartozik, melyet egyszerre is tud vezérelni, és nem kell egyenként külön-külön elindítania a redőnyök lehúzását (de külön-külön is lehet), illetve távirányítóval és a kapcsolónál manuálisan is vezérelhet.
A lakások közötti elválasztó falak 30 cm-es tömör mészhomok téglából épültek, amik 2 cm-es hangszigetelő vakolatot kaptak, biztosítva azt, hogy ne legyen áthallás a szomszédos lakások között.
A fűtést és a hűtést STIEBEL ELTRON (kifejezetten minőségi) HŐSZIVATTYÚ biztosítja (levegő-víz, vezérlése: NGBS), PADLÓFŰTÉSen és MENNYEZETI HŰTÉSen keresztül.
Minden helyiség hőmérséklete külön - külön szabályozható az adott helyiséghez tartozó saját termosztáttal.
Mindezekkel segítve azt, hogy a lehető leggazdaságosabb legyen a fűtési költségünk.
A lakásokban STIEBEL ELTRON AUTOMATA HŐVISSZANYERŐS SZELLŐZTETŐ RENDSZER került kiépítésre (lakásonként saját rendszer), ami ablaknyitás nélkül biztosítja a lakásokban a friss levegőt, illetve azt, hogy soha ne találkozzunk penésszel a lakásunkban, és persze hozzájárul a kedvezményes fűtés, és hűtés számláinkhoz is...
Egyébként a lakásokban 3 fázis van. 3x32 Amper került kiépítésre.
A burkolatokat, szanitereket, belső ajtókat még Ön választhatja meg!
Minden más már elkészült a legtöbb lakásban.
A burkolatok 10.000 Ft-os négyzetméter árig benne vannak a lakás árában.
A kád, a mosdó, és a wc helyiségben lévő kézmosó illetve az ezekhez tartozó csaptelepek, összesen 300.000 Ft értékben vannak benne az árban (a wc csészék már megvásárlásra kerültek)
A beltéri ajtókat 100.000 Ft-ig állja a beruházó.
Ezekbe az árakba kényelmesen bele lehet férni. De ha bármit magasabb árfekvésben kíván választani, természetesen abszolút megteheti, ezekről külön elszámolás készül.
Ha megvannak az Ön által kiválasztott beépítendő dolgok, akkor másfél hónap múlva már költözhet is a lakásba.
A mélygarázsban lehetőség van parkoló vásárlására is. Ennek ára 5 M Ft.
Illetve még szabad tárolók is elérhetők a garázs szinten.
A házban készült egy referencialakás. A bebútorozott lakásról készült fotók ezt mutatják.
A többi kép alapján látható, hogy már csak a vevő által választott burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók hiányoznak.
A projektben MÉG VAN MÁS ELADÓ LAKÁS IS:
- nappali + 2 hálós és
- nappali + 3 hálós lakások
Ha érdekli, akkor hívjon akár az esti órákban, vagy akár a hétvégén is!
belül: luxus
Hitelkalkulátor
![Barsi Judit Barsi Judit](https://www.lakasok.com/keptar/ikonok/no-profile-image.webp)
+36 30 691 0408
barsi.judit@gmail.com
KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
téglalakás
Belső terület
83 m²
Tájolás
délkelet
Építési állapot
új
Építési mód
tégla
Szobák száma
4 szoba
Erkély
5.8 m²
Emelet
földszint.
Épület szintje
4.
Épült
2023
Lift
van
Ingatlan állapot
kívül: luxus
belül: luxus
Klíma
van
Szigetelés
15 cm
Fűtés
hőszivattyús
Komfort
luxus
Parkolás
van teremgarázs
Kilátás
utcára
Energetika
nincs megadva