Eladó új építésű téglalakás - Tolna-Mözs

Tolna-Mözsön 134 m2-es két generációs sorházi lakás ELADÓ!

A jelenleg emelt szerkezetkész állapotban lévő társasházban 4 önálló sorházi lakás helyezkedik el, melyek igény szerint összesen 8 db külön bejáratú lakásként vagy két generációs lakrészként is használhatóak.

A 134 m2-es sorházi lakás földszinti 64 m2-es lakrészének tágas amerikai konyhájába egy zárt előtéren keresztül érkezünk meg. A 36,42 m2-es nappalin keresztül megközelíthető a két hátsó udvarra néző, csendes hálószoba és a fürdőszoba zuhanyzóval és WC-vel.

Az emeleti 61 m2-es lakrészbe az előtérből nyíló lépcsőházon át érkezünk meg, ahol leendő új tulajdonos igényei szerint kialakítható az emeleti amerikai konyhás nappali, melyből közvetlenül elérhető a két hálószoba, a fürdőszoba, háztartási helyiség és a tágas terasz.
A 16,59 m2-es terasznak köszönhetően az 53 m2-es emeleti lakrészben élők élettere nagy mértékben megnő, így egész évben élvezhetik a privát terasz előnyeit.

Helyiségekre bontva
a földszint:
Nappali-konyha: 36,42 m2
Fürdő: 4,5 m2
Szoba: 11,53 m2
Szoba: 11,38 m2
Előkert és hátsó kertkapcsolat.

az emelet:
Nappali-konyha : 18,24 m2
Fürdő: 6,27 m2
Szoba: 12 m2
Szoba: 13,18 m2
Közlekedő: 3 m2
Lépcsőház: 4,91 m2
Terasz: 16 m2

Műszaki tartalom:
Az épület 3 réteg üvegezéssel ellátott, műanyag nyílászárókat és 15 cm-es homlokzati szigetelést kapott.
Fűtést lakásonként saját kondenzációs gázkazán fogja biztosítja padlófűtés segítségével, a hűtést fali klímák fogják segíteni.

A kiváló elhelyezkedésnek és a kedvező ár/érték arányénak köszönhetően jelenleg a legjobb választás új otthonának és befektetési szándék esetén is.

Az ingatlan egy csendes családi házas utcában helyezkedik el, így az itt élők zavartalan pihenése biztosított.
Sétáló távolságon belül minden fontosabb intézmény megtalálható, úgy mint iskola, óvoda, bolt, orvosi rendelő.

A társasház a Paksi Atomerőműtől és a PAKS II. építési beruházástól 21 km-re található, melynek köszönhetően bérbeadási szándék esetén gyors megtérülés várható.
Igény esetén bérlők biztosítottak.