KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
téglalakás
Belső terület
42 m²
Tájolás
dél, délnyugat
Építési állapot
új
Építési mód
tégla
Szobák száma
1+1 félszoba
Szobák elhelyezkedése
külön nyílik min. 2 szoba
Kert
(saját kert)
Terasz
7.23 m²
Emelet
földszint.
Épület szintje
2.
Épült
kb. 2025
Akadálymentes
részlegesen
Lift
van
Ingatlan állapot
kívül: új
belül: új
Szigetelés
10 cm
Ablak szerkezete
3 rétegű thermoplan
Fűtés
hőszivattyús
Komfort
összkomfort
Parkolás
van fedetlen felszíni beálló
Kilátás
kertre, udvarra
Energetika
B 2024:
Pest megye, Vác
Irányár
(1.05 M Ft/㎡)
Szobák
Emelet
Terület
A Naszály hegyre panorámás 2300nm-es telken kertvárosi csendes és nyugodt környezetben egy kivételes lehetőség várja azokat a zöldövezetre vágyó ügyfeleinket, akik egy új, igényes, prémium kivitelezésű lakásra vágynak Pest Vármegyében, Vácon.
Két teljesen különálló épületben fognak épülni a lakások, jogilag külön albetéten lesznek. Egy földszinti nettó 41,9 m2-es 7,23 m2-es terasszal és saját kis kerttel, és egy első emeleti nettó 41,9 m2-es lakás 7,23 m2-es terasszal.
Az ingatlanok meglévő és megtekinthető referenciamunkákkal rendelkező megbízható kivitelezők által fognak elkészülni, akik a közelben laknak plusz biztosítékként.
A két külön lakás mivel egymás felett helyezkedik el igény esetén összenyitható és egy nagy belső két szintes lakássá alakítható, így egy sorházi ingatlant vásárolhat az új vevő saját kerttel és autó beállással.
Ha erre a konstrukcióra vágyik akkor ez a lakás nettó 83.8 nm –es lesz, melyben a szobák falai még alakíthatóak,de eredetileg három hálószoba és egy amerikai konyhás nappali lenne benne.
A nyílászárók 3 rétegű thermoplan üvegezésűek, fehér kivitelben fognak beépítésre kerülni. A nappaliban hőszivattyús Green hűtő-fűtő klíma biztosítja a lakás fűtését és hűtését, a szobá(k)ban pedig nobo elektromos panel lesz szabályozható termosztáttal.
A klímához H tarifa igényelhető, mely kiépítésre kerül, ezáltal a téli fűtés számla még jobban optimalizálható lesz.
A meleg vizet hőszivattyús bojler biztosítja, mely 70 %-kal gazdaságosabb a sima villanybojlernél.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, a környék biztonságos és nyugodt, a közlekedési lehetőségek széleskörűek,
a közlekedési hálózat jól kiépített.
A lakásokhoz 1 db felszíni, viacolorozott beálló tartozik.
Az ingatlanok nem lakóparkban lesznek, hanem családias, nyugodt, zöldövezeti környezetben, ahol összesen 8db lakás fog megépülni!
Vác Deákvár központja pár perc autóútra üzletekkel, gyógyszertárral, iskolával, óvodával, bölcsődével, orvosi- fogorvosi rendelővel elérhető.
Vác belvárosa ugyancsak autóval vagy a Felső törökhegy út végén megálló buszjárattal percek alatt elérhető, ugyan úgy, mint a központi buszmegálló vagy vasútállomás (Nyugati pályaudvar 25 perc). Az M2 autóúton Budapest 20-25 perc alatt elérhető.
A Felső törökhegy út végén, mely egy kis sétával elérhető, erdős terület található, amely kiváló a napi sétához/futáshoz vagy kiránduláshoz is. Ugyanitt van egy több hektáros szőlőbirtok, ahonnan remek kilátás nyílik a városra, Dunára. Remek időtöltés egy ilyen helyszínen eltölteni a nyár estéket egy hangulatos borozgatás mellett.
Nagy lakás 83.8 nm + terasz,4 szoba, saját kert és térköves autóbeálló 72.9M
Kis lakás 41.9 nm +terasz, két szoba ( a földszinti lakás saját kerttel /első emeleti lakás terasszal) és térköves autóbeálló 43.9 M
* A csatolt fotókon a látványterveken kívül a beruházó referencia munkái is megtekinthetőek!
Hitel és Biztosítási Ügyekben is kiváló segítséget tudunk szolgáltatni. Keressen minket bizalommal!
Miért válasszon minket?
✅ Személyre szabott tanácsadás – Figyelembe vesszük az egyedi igényeit, és a legjobb ajánlatokat biztosítjuk.
✅ Széleskörű szolgáltatások – Hitelfelvétel, biztosítás, a teljes pénzügyi szektorban tudunk 20 éve tapasztalt kollégáink segítségével közvetíteni! Segítünk, hogy a döntései a legnagyobb biztonságban legyenek.
✅ Gyors és kényelmes ügyintézés – Ne pazaroljon időt! A papírmunkát és az adminisztrációt mi intézzük, hogy Önnek csak a legjobb döntést kelljen meghoznia.
✅ CSOK és Hitelügyintézés,
✅ gyors és precíz hiteles energetikai tanúsítvány intézése,
✅ értékbecslés, ingatlan-érték meghatározás,
✅ ingatlanügyekben tapasztalt ügyvédek, adásvételek leszervezése
Hívjon bátran, hétvégén is!
Ha kérdése van, vagy tanácsra van szüksége, keressen bátran! Készen állok, hogy segítsek Önnek, akár hétvégén is!
belül: új
Hitelkalkulátor
+36 70 281 0521
naszaly.oravecz@gmail.com
KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
téglalakás
Belső terület
42 m²
Tájolás
dél, délnyugat
Építési állapot
új
Építési mód
tégla
Szobák száma
1+1 félszoba
Szobák elhelyezkedése
külön nyílik min. 2 szoba
Kert
(saját kert)
Terasz
7.23 m²
Emelet
földszint.
Épület szintje
2.
Épült
kb. 2025
Lift
van
Ingatlan állapot
kívül: új
belül: új
Szigetelés
10 cm
Ablak szerkezete
3 rétegű thermoplan
Fűtés
hőszivattyús
Komfort
összkomfort
Parkolás
van fedetlen felszíni beálló
Kilátás
kertre, udvarra
Energetika
B 2024: