Eladó villa - Budapest, III. kerület

Eladó CSILLAGHEGYEN, 994 nm-es telken egy 145 nm-es 1920-as években épült családi
ház. 
A ház két külön bejáratú lakással (lakásonként 2+1 szoba, fürdőszoba, konyha, veranda), külön
mérőórákkal rendelkezik, több generáció összeköltözésére vagy irodának is alkalmas. A
tetőtere beépítetlen és van egy 30 nm-es pincéje is. 
A területen található még egy 45 nm-es gazdasági épület, 2 szobával, konyhával, fürdővel,
valamint egy nagy, rendezett kert, gyümölcsfákkal, fúrt kúttal és egy 40 nm-es, 2 állásos garázs,
szerelőaknával. 
Az ingatlan kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, autóval és tömegközlekedéssel
egyaránt jól megközelíthető.
Övezeti besorolása Lk-2/Z-4, lakások, közhasználatú, kulturális célú, valamint szórakoztatási,
továbbá kereskedelmi, szolgáltatási, vendéglátási épület is építhető rá, vagy a meglévő
épületek bérbeadása, befektetésnek is kiváló.
Hívjon, ha egyezik az elképzelésekkel, nézzük meg együtt, akár hétvégén is.

Property Description:
This unique family home, built in the 1920s, sits on a spacious 994 sqm lot in the desirable
Csillaghegy area. The 145 sqm house is designed to accommodate multiple generations,
featuring two separate apartments. Each apartment - both with separate utility meters -
comprises 2+1 rooms, a bathroom, a kitchen, and a veranda. The attic remains undeveloped,
providing potential for expansion, while a 30 sqm basement offers additional storage.
The property also includes a 45 sqm outbuilding with 2 rooms, a kitchen, and a bathroom. The
large, well-maintained garden is adorned with fruit trees and benefits from a drilled well. The 40
sqm, 2-car garage features a mechanic's pit, making it ideal for car enthusiasts.
The property has excellent transportation options, easily accessible by both car and public
transportation.
Zoning Information:
The property is zoned Lk-2/Z-4 (please check with local authorities for any updates on zoning),
permitting residential, public, cultural, entertainment, commercial, service, and hospitality uses.
This makes it perfect for a variety of purposes, including rental and investment opportunities.
Don't miss out on this unique opportunity to own a versatile property in one of Budapest's most
sought-after areas! Contact us today for more information or to schedule a viewing. Call me if you agree with the ideas, let's look at it together, even on the weekend.