KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
családi ház
Belső terület
450 m²
Telek terület
1899 m²
Tájolás
délkelet, délnyugat
Építési állapot
használt
Építési mód
tégla
Szobák száma
10 szoba
Épület szintje
3.
Épült
kb. 1965
Ingatlan állapot
kívül: jó
belül: jó
Fűtés
cirko
Komfort
összkomfort
Parkolás
van önálló garázs
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
nincs megadva
Budapest, XXII. kerület,
Irányár
(355.33 E Ft/㎡)
Szobák
Terület
Telek terület
Összeköltözőknek, de lakás+iroda/rendelő, cégközpont céljára is jó választás!
Eladó a 22. kerületben, Budatétény városrész egyik főútvonalán elhelyezkedő nagy előkertes, bruttó 450 nm-es, 10 szobás, cirkó fűtéses, nagyon jól megépített, jó állapotú, de igény szerint felújítandó téglaépület 1899 nm körbekerített telken.
A jelenlegi kialakítás szerint két különálló lakásból áll, tűzfallal elválasztva. Saját mérő órák, (gázmérő családi közösség hatósági igazolással, így kétszeres lakossági kedvezményes elszámolású gázfogyasztásra jogosult), két kapu, két kocsibeálló, két földszinti garázs, az egyikben mosdó, és szabvány méretű szerelő akna. A kertben több autó parkolható. Pince, terasz, erkély, tárolók, ipari áram, redőny/reluxa.
Összeköltözőknek a nagy telek kialakításában csak a képzelet szab határt, nagy medence, és pihenőkert mellett még sajátkonyhakert is bőven belefér.
BEFEKTETÉS céljára is kiváló lehetőség, a telek kb 10%-a van beépítve a megengedett 25% helyett. Így bővítési lehetőség van alapterületen is, épületen belül is. A jelenlegi épületen belül is kialakítható 20-21 szoba, plusz fürdők, és/vagy garzonok, amennyiben szálláshely üzemeltetésében, kiadásában gondolkodik, ami stabil, magas hozamot ígér. Elhelyezkedésének köszönhetően könnyen BÉRBE adható bármilyen tevékenységre.
Egyben eladó, cégek jelentkezését is várjuk.
Infrastruktúra kiemelkedő, minden a közelben, ami a zökkenőmentes napi életvitelhez szükséges: általános iskola, gyógyszertár, háziorvosi rendelő, M0 autóút, buszmegálló, Spar, pékség, Aldi, Lidl, Campona Bevásárló központ, posta, dohánybolt pár percre sétával elérhető.
Közlekedés:
Budaörs, Érd, Diósd, Szigetszentmiklós, M1-M6-M7 5-10 perc kocsival, belváros 20-25 percnyire kocsival a 6-os/7-es főúton. Kelenföldi pu.: autóval 15 perc
Tömegközlekedés kiváló:
Több busszal egészen Újpalotáig eljuthatunk átszállás nélkül, buszmegállók egy, és négy perc sétára
Belváros 40-45 perc alatt elérhető busszal átszállás nélkül, vagy busz és 4-es Metró is jó lehetőség
Kelenföldi pu. busszal 20-25 perc
Hívjon most!
További információkkal állok rendelkezésére hétvégén is!
Visszahívom, ha hívását épp nem tudom fogadni.
belül: jó
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Hitelkalkulátor
![Farantai Márta Farantai Márta](https://www.lakasok.com/keptar/ikonok/no-profile-image.webp)
+36 30 665 9609
fmingatlan15@gmail.com
KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
családi ház
Belső terület
450 m²
Telek terület
1899 m²
Tájolás
délkelet, délnyugat
Építési állapot
használt
Építési mód
tégla
Szobák száma
10 szoba
Épület szintje
3.
Épült
kb. 1965
Ingatlan állapot
kívül: jó
belül: jó
Fűtés
cirko
Komfort
összkomfort
Parkolás
van önálló garázs
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
nincs megadva