KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
ikerház
Belső terület
113 m²
Telek terület
480 m²
Tájolás
nyugat, délkelet
Építési állapot
új
Építési mód
tégla
Szobák száma
4 szoba
Szobák elhelyezkedése
külön nyílik min. 2 szoba
Terasz
10 m²
Épület szintje
2.
Épült
2023
Ingatlan állapot
kívül: épülő
belül: szerkezetkész
Klíma
van
Napelem
van
Fűtés
hőszivattyús
Komfort
összkomfort
Parkolás
van fedetlen felszíni beálló
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: nincs
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
nincs megadva
Budapest, XXII. kerület, Budafok
Irányár
(960.18 E Ft/㎡)
Szobák
Terület
Telek terület
INGATLAN HELYSZÍNE:
XXII. kerület központi részén található, a Gádor utca egyik csendes mellékutcájában.
ÉPÜLET JELLEMZŐI:
ÚJ építésű / építés alatt álló 2 szintes ikerház(ak).
Alapterület 113 m2
Telekterület 480 m2 (bruttó, épülettel együtt)
Szobák 4
MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A ház szerkezete kizárólag STEIKO német technológiával és anyagokból (STEIKO oldalon pontos leírás) épült , hővisszatartása U=0.14 , ami hagyományos szigeteléssel szinte elérhetetlen!! Minőségi fa nyílászárók (német vasalat,3rétegű üvegezés),Habito extrán terhelhető(bárhova lehet rá rögzíteni szekrényt,stb) belső gipszrost borítás , extra hangszigetelés a két ház között még megduplázva , hőszivattyús hűtés fűtés + split kiállás(gyorshűtés igény szerint) amely a saját működési hőjéből előállítja a használati melegvízet , hővisszanyerős szellőztetés minden helyiségben (90%-os hatásfok) , ezeknek köszönhetően a rezsi minimális.
-Napelem kiállás kérhető.
-választható burkolatok , szaniterek
- jelenleg még minimálisan alakítható szobák
-beépített motoros alumínium redőnyök
-választható minőségi beltéri ajtók
-riasztó, kamerarendszer
-kerítéssel
-járdával , kocsibeállóval , kertelőkészítéssel
-mindkét lakás kertje elkülönül , teraszok ellentétes oldalon
KÖLTSÉGEK:
Nincs gáz bekötve az ingatlanba, Energiatanúsítványa AA++, így havi költségei elenyészőek.
PARKOLÁS:
Udvari beálló.
IRÁNYÁR:
108,5 MFt
UGYAN ITT A MÁSIK ÉPÜLET IS ELADÓ!
Alapterület 160 m2
Telekterület 428 m2 (bruttó, épülettel együtt)
Szobák 4
Ár 153,5 millió Ft
Átadás , szerződéskötéstől maximum 3 hónap.
belül: szerkezetkész
gáz: nincs
villany: bekötve
víz: bekötve
Hitelkalkulátor
![Németh Zoltán László Németh Zoltán László](https://www.lakasok.com/keptar/uzletkoto/nemeth-zoltan-laszlo.abh-1-330-150.webp?1710796028)
+36 70 500 4467
info@budahouse.hu
KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
ikerház
Belső terület
113 m²
Telek terület
480 m²
Tájolás
nyugat, délkelet
Építési állapot
új
Építési mód
tégla
Szobák száma
4 szoba
Szobák elhelyezkedése
külön nyílik min. 2 szoba
Terasz
10 m²
Épület szintje
2.
Épült
2023
Ingatlan állapot
kívül: épülő
belül: szerkezetkész
Klíma
van
Napelem
van
Fűtés
hőszivattyús
Komfort
összkomfort
Parkolás
van fedetlen felszíni beálló
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: nincs
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
nincs megadva